Москва г, Варшавское ш, 282К1

Описание

Продажа ГАБ, торгового помещения, площадью 433 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 квт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в стилобатной части между домами, в новом жилом комплексе «Никольские луга». корпус 2.3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов. Самая лучшая локация в комплексе. Все квартиры с отделкой в этом корпусе уже проданы. Заселение жильцов в конце 2024 года.
Арендатор -супермаркет «Пятёрочка». Договор аренды на 10 лет.
МАП = 1 050 000 рублей или 5% от Рто.
ГАП = 12 600 000 руб.
Доходность 8,7%.